Bellevue est un quartier de près de 20 000 habitants dans l’ouest de l’agglomération nantaise. Construit à partir des années 1960, il est situé à cheval sur les communes de Nantes et de Saint-Herblain.
Les données de prix publiées ne détaillent pas Bellevue. À Nantes, un appartement se vend en moyenne autour de 3 460 € le m² et une maison autour de 4 190 € le m², avec des prix en recul d’environ 1,2 % sur un an. Avec le projet Grand Bellevue, le quartier se transforme : pour connaître la valeur d’un bien précis, demandez une estimation à nos agences.
Repères de prix médians à Nantes, par type de bien :
Données PAP au 1er octobre 2026 pour l’ensemble de Nantes, à titre indicatif.
Bellevue est l’un des quartiers les mieux desservis de l’agglomération grâce à sa proximité avec le centre-ville, le centre-commercial Atlantis et par son excellente accessibilité via les transports en commun (lignes de bus & Tram 1) et infrastructures routières (périphérique nantais & pont de Cheviré).
Le quartier de Bellevue offre un accès direct aux commerces de proximité, associations et commodités : pharmacie, médecin, crèche, école, poste, épicerie…
Envie de produits frais ? Rendez-vous au célèbre marché de Bellevue chaque mardi et vendredi toute l’année !
Bellevue est riche en associations. Vous y trouverez tout ce qu’il vous faut pour vos activités culturelles, sportives, vos loisirs, l’emploi…
La Maison des Sports finance des projets et prête du matériel sportifs pour pratiquer de nombreux sports : judo, fitness, football, rugby, athlétisme…
Bellevue compte plusieurs établissements scolaires publics et privés assurant la scolarité des plus jeunes de la maternelle au lycée.
Grand Bellevue est un des plus grands projets de rénovation urbaine de
la métropole nantaise. Une transformation d’envergure qui offre aux
habitants un nouveau cadre de vie.
La requalification du Grand Bellevue vise à transformer le
quotidien des habitants en proposant à la fois de nouveaux
services mais aussi en améliorant le cadre de vie, l’espace
public, les logements et la sécurité.
Le quartier Bellevue, fort de sa solidarité entre les habitants bénéficie d’une vitalité & d’un esprit village avec ses commerces de proximité & son marché.
La Place Pierre-Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la « place centrale du village », totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé.
Bellevue se transforme avec le projet Grand Bellevue, et deux résidences neuves y sont proposées par CISN.
Nova propose des appartements du T2 au T5 en accession aidée (ANRU) et en Bail Réel Solidaire, à proximité immédiate du tramway et des commerces. T2 de 40 m² dès 117 500 €, T3 de 62 m² dès 156 500 €, T4 de 78 m² dès 174 500 €, T5 de 101 m² dès 215 500 €. Travaux en cours, livraison prévue au 30 septembre 2027. Découvrir le programme Nova.
Alpha propose des appartements du T1 au T5 dans le quartier Grand Bellevue, à proximité du tramway et du busway, en accession aidée ANRU, Bail Réel Solidaire et TVA réduite à 5,5 %. T1 dès 98 900 €, T2 dès 117 100 €, T3 dès 159 700 €, T4 dès 175 200 €, T5 dès 231 500 €. Livraison prévue en décembre 2028. Découvrir le programme Alpha.
Vous avez un projet d’achat, de location ou d’investissement à Bellevue, dans le neuf ou l’ancien ? Découvrez toute notre offre.
Nos conseillers vous accueillent dans deux agences nantaises : l’agence CISN Nantes Decré, 36 rue de Verdun, 44000 Nantes, tél. 02 51 82 42 42, ouverte du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h, fermée le week-end ; et l’agence CISN Nantes Anglais, 14 boulevard des Anglais, 44100 Nantes, tél. 02 40 40 25 00, ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Voir aussi l’immobilier à Nantes.
Quel est le prix de l’immobilier à Bellevue ? Les données PAP ne détaillent pas ce quartier, situé à cheval sur Nantes et Saint-Herblain. À l’échelle de Nantes, un appartement se vend en moyenne autour de 3 457 €/m² et une maison autour de 4 191 €/m² (source : PAP, octobre 2026). Côté neuf, les programmes Nova et Alpha démarrent à 117 500 € (T2) et 98 900 € (T1).
Y a-t-il des programmes neufs à Bellevue ? Oui : Nova (94 logements du T2 au T5, place Mendès-France, livraison 2027) et Alpha (60 appartements du T1 au T5, rue Romain Rolland, livraison 2028), en accession aidée et Bail Réel Solidaire.
Bellevue est-il bien desservi ? Oui : le quartier est relié au centre-ville par les lignes de bus et le tramway 1, et accessible par le périphérique nantais et le pont de Cheviré. Le centre commercial Atlantis est à proximité.
Qu’est-ce que le projet Grand Bellevue ? L’un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise : de nouveaux services, un cadre de vie amélioré, des logements et des espaces publics requalifiés, dont la place Pierre-Mendès-France.
Quelle agence CISN contacter pour un projet à Bellevue ? L’agence CISN Nantes Decré (02 51 82 42 42, du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h) ou l’agence CISN Nantes Anglais (02 40 40 25 00, du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h, le samedi sur rendez-vous).