Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s’étend à l’ensemble du territoire français à partir du 1er avril 2025. Cette mesure, adoptée dans le cadre de la loi de finances 2025, vise à faciliter l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de ménages.
Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible sur tout le territoire français, sans distinction de zone, pour l’achat d’un logement neuf, qu’il soit individuel ou collectif. Cette extension géographique marque un changement significatif par rapport aux restrictions précédentes qui limitaient le PTZ à certaines zones dites « tendues ».
Conditions d’éligibilité
Le PTZ 2025 reste réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant l’obtention du prêt. Les conditions de ressources continuent de s’appliquer, avec des plafonds fixés en fonction du nombre de personnes occupant le logement et de la zone du bien.
Cette extension du PTZ sera effective du 1er avril 2025 au 31 décembre 2027, offrant ainsi une fenêtre d’opportunité de près de trois ans aux futurs acquéreurs.
Logements anciens et rénovation énergétique
Pour l’achat d’un premier logement construit il y a plus de cinq ans, le dispositif reste inchangé. Les ménages pourront bénéficier du PTZ dans les zones détendues, à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique.
L’élargissement du PTZ vise à dynamiser le marché immobilier, en particulier dans les zones rurales et périurbaines qui étaient auparavant exclues du dispositif. Cette mesure devrait permettre à davantage de ménages d’accéder à la propriété, tout en soutenant le secteur de la construction neuve.
Précisions à venir
Certains détails du dispositif, notamment les quotités de financement par zone, seront précisés par décret. Il est donc recommandé aux personnes intéressées de se tenir informées des futures annonces du ministère du Logement.