Avrillé, 15 225 habitants selon l’Insee (millésime 2022), est une commune de la périphérie nord-ouest d’Angers, à 5 km du centre, au sein d’Angers Loire Métropole. Surnommée « ville parc », elle associe équipements, espaces verts et accès rapide à Angers.
Prix au m², déplacements et vie locale : voici l’essentiel pour préparer votre projet immobilier à Avrillé, pour habiter comme pour investir.
Selon PAP, le prix moyen à Avrillé est d’environ 2 992 €/m² : 2 887 €/m² pour un appartement et 3 076 €/m² pour une maison. Les prix sont stables sur un an (+0,1 %) et progressent de 6,2 % sur cinq ans.
Avrillé est un peu plus accessible qu’Angers, notamment pour les appartements :
Données PAP (DVF et PAP) au 1er octobre 2026, à titre indicatif.
Avrillé porte bien son surnom de ville parc : parc Georges-Brassens, parc des Poumons verts, bois des Assis, étang Saint-Nicolas, parc de la Haye et parc de l’Hôtel de ville se prêtent à la promenade, au sport et au pique-nique. Le parc Georges-Brassens, très apprécié, dispose d’un jardin pédagogique, d’une aire de jeux et d’équipements sportifs.
Le centre culturel Georges-Brassens abrite théâtre, expositions et médiathèque, et la piscine municipale ainsi que de nombreuses associations animent la ville toute l’année. Côté patrimoine, on peut citer le château de la Perrière, le moulin de la Garde et le prieuré de la Haie-aux-Bonshommes.
Angers est à 5 km, soit environ 10 minutes en voiture, avec deux sorties du contournement nord (A11) à Avrillé-Centre et Avrillé-Z.I. Le réseau Irigo dessert la commune et relie Angers, et le réseau Aléop assure les liaisons en bus en Maine-et-Loire. Nantes est à environ 1 heure de route.
Avrillé réunit commerces, santé, un hypermarché, salles de sport et salle des fêtes. La commune assure la scolarité de la maternelle jusqu’au lycée professionnel, avec le collège Clément-Janequin et le lycée professionnel Paul-Émile-Victor. Le parc d’activités Angers-Avrillé accueille de nombreuses entreprises.
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Quel est le prix de l’immobilier à Avrillé en 2026 ? Selon PAP (DVF et PAP, 1er octobre 2026), le prix moyen est d’environ 2 992 €/m² : 2 887 €/m² pour un appartement et 3 076 €/m² pour une maison. Les prix progressent de 6,2 % sur cinq ans.
À quelle distance d’Angers se trouve Avrillé ? Avrillé est à 5 km du centre d’Angers, soit environ 10 minutes en voiture, avec deux sorties du contournement nord de l’A11.
Pourquoi Avrillé est-elle appelée la ville parc ? Parce qu’elle compte six parcs, dont le parc Georges-Brassens, le bois des Assis, l’étang Saint-Nicolas et le parc de la Haye.
Quel programme neuf CISN est proposé près d’Avrillé ? Arcadia, à Angers dans le quartier du Verneau : appartements du T2 au T5, livraison prévue le 30 juin 2028.
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