Villeneuve-en-Retz, 5 004 habitants selon l’Insee (millésime 2022), est une commune nouvelle issue de la fusion de Bourgneuf-en-Retz et de Fresnay-en-Retz, au sud de l’estuaire de la Loire, au sein de Pornic Agglo Pays de Retz. Entre baie de Bourgneuf, marais salants et bocage, c’est un cadre de vie calme et authentique.
Prix au m², déplacements et vie locale : voici l’essentiel pour préparer votre projet immobilier à Villeneuve-en-Retz.
Selon PAP, le prix moyen à Villeneuve-en-Retz est d’environ 2 664 €/m². La commune compte 96 % de maisons et seulement 2 % d’appartements : PAP ne publie donc pas de prix pour les appartements. Les prix reculent de 1,2 % sur un an, mais progressent de 8,6 % sur deux ans et de 22,8 % sur cinq ans.
Villeneuve-en-Retz est nettement plus accessible que la côte voisine :
Données PAP (DVF et PAP) au 1er octobre 2026, à titre indicatif.
Villeneuve-en-Retz borde la baie de Bourgneuf. On y visite le musée du Pays de Retz, consacré à l’histoire de la baie et au commerce du sel, les salines de Millac, le menhir de la Pierre Folle et le parc et jardins de Beaumont. Trois parcours de randonnée permettent de parcourir le bocage et le marais à pied ou à vélo.
Les producteurs locaux proposent fleur de sel, salicornes, fromage, vin, fruits et légumes. Le marché hebdomadaire de Bourgneuf réunit produits frais, locaux et de saison.
En voiture, comptez environ 15 minutes jusqu’à Pornic, 40 minutes jusqu’à Saint-Nazaire et 45 minutes jusqu’à Nantes (temps indicatifs). Le réseau de cars Aléop dessert la commune.
Commerces, services, santé et restaurants répondent aux besoins du quotidien. Les écoles vont de la maternelle à la primaire, et le collège et le lycée les plus proches sont à Machecoul-Saint-Même, à environ 15 minutes. Vide-greniers, fêtes traditionnelles, concerts et expositions rythment l’année.
Aucun programme CISN n’est actuellement proposé à Villeneuve-en-Retz même. À Pornic, à une quinzaine de minutes, découvrez Le Domaine du Parc, Vert Émeraude et Aigues Marines.
Un projet d’achat ou d’investissement à Villeneuve-en-Retz, dans le neuf ou l’ancien ? Découvrez toute notre offre.
Notre agence CISN Saint-Nazaire vous accueille au 30 avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire, tél. 02 40 22 98 76, du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h. Voir aussi l’immobilier à Pornic.
Quel est le prix de l’immobilier à Villeneuve-en-Retz en 2026 ? Selon PAP (DVF et PAP, 1er octobre 2026), le prix moyen est d’environ 2 664 €/m², pour un parc composé à 96 % de maisons. Les prix reculent de 1,2 % sur un an et progressent de 22,8 % sur cinq ans.
Que visiter à Villeneuve-en-Retz ? Le musée du Pays de Retz, les salines de Millac, le menhir de la Pierre Folle, le parc et jardins de Beaumont et les étangs de Bourgneuf.
Combien de temps faut-il pour aller à Pornic depuis Villeneuve-en-Retz ? Comptez environ 15 minutes en voiture, 40 minutes jusqu’à Saint-Nazaire et 45 minutes jusqu’à Nantes (temps indicatifs).
Y a-t-il un programme neuf CISN à Villeneuve-en-Retz ? Pas actuellement. Des programmes sont proposés à Pornic, comme Le Domaine du Parc, Vert Émeraude et Aigues Marines.
Comment contacter CISN pour un projet à Villeneuve-en-Retz ? Notre agence de Saint-Nazaire vous répond au 02 40 22 98 76. Vous pouvez aussi nous écrire via le formulaire de contact.