Vous n’êtes pas en vacances mais ça y ressemble !
Véritable écrin de la Côte de Jade, laissez-vous séduire par Préfailles, une station balnéaire paisible où le charme opère à chaque instant !
À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d’une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.
Le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d’intervalle, dans un quartier résidentiel paisible.
À quelques pas de la mer, devenez propriétaire de votre maison avec jardin dans ce cadre de vie exceptionnel
- Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01)
- Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05)
À proximité, retrouvez facilement l’ensemble des commerces, des services de santé et le marché qui faciliteront votre quotidien.
Envie d’explorer les alentours ?
- 15 minutes en voiture suffisent pour atteindre la ville de Pornic
- En seulement 35 minutes vous retrouverez Saint-Nazaire.
- Pour aller plus loin, Nantes et l’ile de Noirmoutier sont à 1 heure de route.
Les atouts du projet :
- Intimité préservée, vis-à-vis limités
- Jardins privatifs arborés
- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d’une haie arbustive
- Accès jardin par un portillon
- Logements traversants ou doubles orientés
- Espaces de rangement dans les logements
- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)
- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles
- Locaux vélos privatifs
- Stationnements privatifs en coeur de projet
- Performance environnementale : RE2020
- Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast
- Des lieux natures et agréables
Le Bail Réel Solidaire : une chance d’accéder à la propriété dans un cadre de vie recherché
1er programme en BRS à Préfailles, Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l’achat, des murs et du terrain.
Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d’acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.
Les avantages :
- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux 0%
- Mensualités proches d’un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier
- Garantie de rachat-revente
