Pornichet, 12 530 habitants selon l’Insee (millésime 2022), est une station balnéaire de la Côte d’Amour, entre Saint-Nazaire et La Baule. Sa grande plage, ses deux ports, son marché et sa gare TGV en font une ville agréable à vivre toute l’année.
Prix au m², plages, déplacements et programmes neufs : voici l’essentiel pour préparer votre projet à Pornichet, pour habiter comme pour investir.
Selon PAP, le prix moyen à Pornichet est d’environ 5 699 €/m² : 6 097 €/m² pour un appartement et 5 173 €/m² pour une maison. Les prix reculent de 4,3 % sur un an, mais restent supérieurs de 9,5 % à ceux d’il y a cinq ans.
Pornichet se situe au niveau de La Baule et du Pouliguen, nettement au-dessus de Saint-Nazaire :
Données PAP (DVF et PAP) au 1er octobre 2026, à titre indicatif.
Pornichet compte trois plages. La plage des Libraires, la « grande plage », s’étend sur 2 km à deux pas du centre-ville et dispose d’un label Handiplage. Bonne Source est la plus étendue, prisée des pêcheurs à pied et des amateurs de bodyboard. Sainte-Marguerite, plus intime, est bordée de villas anciennes et de pins.
La ville possède un port d’échouage et un port de plaisance en eaux profondes. Le sentier littoral de 13 km longe l’océan de la pointe du Bé jusqu’à Saint-Nazaire.
L’hippodrome, qui accueille aussi des salons et des congrès, le casino et le marché des mercredis et samedis (halles comprises) animent la ville toute l’année.
La gare de Pornichet est desservie par le TGV Atlantique (Paris-Montparnasse – Le Croisic) et par le TER Nantes – Le Croisic. Côté bus, la ligne L13 du réseau Ycéo et le réseau Lila Presqu’île desservent la commune.
Saint-Nazaire est à environ 9 km, La Baule voisine immédiate, et Nantes à environ 60 km. La ville compte environ 22 km de voies cyclables, et la CARENE propose la location longue durée de vélos à assistance électrique Vélycéo.
Commerces, santé, restaurants et services du quotidien sont réunis dans la commune. Les écoles vont de la maternelle au collège, et le lycée du Grand Air de La Baule se trouve à environ 10 minutes.
Kerwood propose 8 maisons T4 avec jardin dans la ZAC Pornichet Atlantique, entre Saint-Nazaire et Pornichet, autour d’une allée centrale piétonne et d’un cœur d’îlot paysager. Livraison prévue le 31 mars 2028, à partir de 381 000 €.
Villa Blanche réunit 10 appartements vue mer dans le quartier de Bonne Source, avec grandes terrasses orientées sud-ouest et accès direct à la plage, livraison prévue fin 2026. Consultez la fiche pour connaître les disponibilités. Découvrez aussi le quartier de Bonne Source.
Un projet d’achat ou d’investissement à Pornichet, dans le neuf ou l’ancien ? Découvrez toute notre offre.
Notre agence CISN La Baule vous accueille au 27 avenue Henri Bertho à La Baule-Escoublac, tél. 02 40 24 15 98. Voir aussi l’immobilier à Saint-Nazaire et à La Baule.
Quel est le prix de l’immobilier à Pornichet en 2026 ? Selon PAP (DVF et PAP, 1er octobre 2026), le prix moyen est d’environ 5 699 €/m² : 6 097 €/m² pour un appartement et 5 173 €/m² pour une maison. Les prix baissent de 4,3 % sur un an et progressent de 9,5 % sur cinq ans.
Quelles sont les plages de Pornichet ? Pornichet compte trois plages : les Libraires (2 km, label Handiplage), Bonne Source (la plus étendue) et Sainte-Marguerite (plus intime, entourée de villas anciennes).
Pornichet est-elle desservie par le train ? Oui, la gare de Pornichet est desservie par le TGV Atlantique (Paris-Montparnasse – Le Croisic) et par le TER Nantes – Le Croisic. Le bus L13 du réseau Ycéo complète l’offre.
Quels programmes neufs CISN propose-t-il à Pornichet ? Kerwood (8 maisons T4 avec jardin, livraison prévue le 31 mars 2028) et Villa Blanche (10 appartements vue mer à Bonne Source, livraison prévue fin 2026) sont à découvrir sur notre site.
Comment contacter CISN pour un projet à Pornichet ? Notre agence de La Baule vous répond au 02 40 24 15 98. Vous pouvez aussi nous écrire via le formulaire de contact.