Trignac, 8 106 habitants selon l’Insee (millésime 2021), s’étend entre l’estuaire de la Loire et les marais de la Brière, au nord-est de Saint-Nazaire. Cette commune de la CARENE offre un cadre de vie vert tout en restant à quelques minutes de la ville, de ses emplois et de ses services.
Vous cherchez un appartement neuf ou une maison à Trignac ? Prix au m², déplacements, vie locale et programme neuf Éclosia : voici l’essentiel pour préparer votre projet, que ce soit pour habiter ou pour investir.
Trignac fait partie des communes les plus abordables de l’agglomération nazairienne : environ 2 531 €/m² en moyenne selon PAP, avec des appartements autour de 3 048 €/m² et des maisons autour de 2 437 €/m². Le marché est stable depuis six mois (+0,1 %) et en léger repli sur un an (−1,4 %).
Pour situer Trignac, voici les prix moyens des communes voisines :
Données PAP (DVF et PAP) au 1er octobre 2026, à titre indicatif.
Trignac s’ouvre sur le parc naturel régional de Brière. Le long du Brivet, on se promène à pied ou à vélo, on pêche ou on fait du canoë-kayak. L’océan n’est qu’à quelques minutes, et la vie de quartier garde un rythme de village.
Située au cœur du bassin d’emploi nazairien, Trignac permet de rejoindre rapidement les chantiers navals, l’aéronautique et les zones d’activités de Saint-Nazaire. C’est un atout de poids pour les actifs comme pour les investisseurs locatifs.
Saint-Nazaire est à environ 5 minutes en voiture, La Baule à 20 minutes et Nantes à 35 minutes. La ligne Hélyce H2 du réseau Ycéo relie Trignac (terminus Les Forges) à Saint-Nazaire, où se trouve la gare TER et TGV.
Écoles, équipements sportifs (dont le Rugby Club de Trignac, fondé en 1912), commerces de proximité et professionnels de santé sont présents dans la commune. Les établissements du secondaire et du supérieur se trouvent à Saint-Nazaire.
Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, la résidence Éclosia propose 32 appartements du T2 au T4, avec commerces et services en rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d’une loggia ou d’un balcon, avec une double exposition, et la résidence porte le label « Démonstrateur de la Ville Durable » (France 2030). Livraison prévue le 31 mars 2028, T2 autour de 145 000 €.
Pour une première acquisition, Éclosia primo-accédants propose 7 appartements en PSLA (accession sociale sécurisée, sous conditions de ressources), à deux pas de la mairie, avec un arrêt de bus Hélyce au pied de l’immeuble.
Un projet d’achat ou d’investissement à Trignac, dans le neuf ou l’ancien ? Découvrez toute notre offre.
Notre agence CISN Saint-Nazaire vous accueille au 30 avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire, tél. 02 40 22 98 76, du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h. Voir aussi l’immobilier à Saint-Nazaire.
Quel est le prix de l’immobilier à Trignac en 2026 ? Selon PAP (DVF et PAP, 1er octobre 2026), le prix moyen est d’environ 2 531 €/m² à Trignac : environ 3 048 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison. Sur un an, les prix reculent de 1,4 %, mais ils restent supérieurs de 3,5 % à ceux d’il y a cinq ans.
Trignac est-elle une commune à la fois proche de la nature et de Saint-Nazaire ? Oui. Trignac est bordée par la Brière et traversée par le Brivet, avec de nombreux chemins pour la marche, le vélo ou la pêche, et Saint-Nazaire se trouve à environ 5 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Trignac ? La ligne Hélyce H2 du réseau Ycéo relie Trignac (terminus Les Forges) à Saint-Nazaire. En voiture, comptez environ 5 minutes jusqu’à Saint-Nazaire, 20 minutes jusqu’à La Baule et 35 minutes jusqu’à Nantes (temps indicatifs, hors circulation dense).
Quel programme neuf est proposé à Trignac ? CISN commercialise la résidence Éclosia, au cœur de la nouvelle place de la Mairie : 32 appartements du T2 au T4 avec loggia ou balcon, commerces et services en rez-de-chaussée, livraison prévue le 31 mars 2028. Une tranche de 7 appartements en accession aidée (PSLA, sous conditions) est également proposée.
Peut-on investir à Trignac dans le neuf ? Oui, Éclosia permet un investissement locatif, notamment avec une formule meublé géré, à étudier avec un conseiller CISN selon votre situation fiscale. Les prix d’entrée restent inférieurs à ceux de Saint-Nazaire ou de Pornichet, ce qui peut aussi limiter le budget d’achat.
Où contacter CISN pour un projet à Trignac ? Notre agence de Saint-Nazaire, 30 avenue Léon Blum, vous accueille au 02 40 22 98 76. Vous pouvez aussi nous écrire via le formulaire de contact.