AVANT-PREMIÈRE ! JAVA, sur l'île de Nantes : 70 logements & 2000m² de bureaux

70 logements & 2 000 m² de bureaux et d’ateliers

70 logements du T1 au T5
1 600 m² de bureaux
3 ateliers de 64 à 84 m²
Un parking mutualisé permettant de maximiser la gestion des places de stationnement en proposant l’accès aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs
Un hub de mobilité douces pour rationaliser la place de la voiture : autopartage, bornes de recharge de voitures électriques, atelier de réparation de vélos
Des espaces partagés : mixité des usages
De futurs commerces & services viendront offrir le confort de la proximité aux habitants et aux usagers

Découvrir la vue 360°

Java, un projet créatif au cœur d’un quartier vivant

Une vision engagée

Architecture soignée & durable
Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
Conception bioclimatique
Mode constructif innovant : usage du béton de chanvre, façades à ossature bois, enduit à la chaux
Vues dégagées et vues Loire
Espaces paysagers et terrasse partagée en cœur d’ilot
Opération qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
Locaux vélos généreux et sécurisés

Travailler autrement

Ile de Nantes : un cadre stimulant et collaboratif
Prestige & image : implantez-vous dans un quartier en pleine transformation urbaine et valorisez l’image de votre entreprise
Développement économique : présence d’écosystèmes d’entrepreneurs, incubateurs et start-ups favorisant le networking et les synergies professionnelles

Environnement de travail optimisé

Plateaux livrés aménagés et non cloisonnés
Une hauteur sous plafond de 2,70m
Espaces divisibles et adaptables permettant des configurations sur-mesure selon vos besoins
Luminosité, acoustique soignée, ergonomie et intégration d’espaces verts
Patio central collaboratif

Cadre stimulant & collaboratif

L’Île de Nantes bénéficie d’un rayonnement économique important favorisant le networking et les synergies professionnelles. Travailler dans ce secteur, c’est être associé au dynamisme local et offrir à ses salariés des opportunités d’apprentissage et d’évolution.

Adaptation & épanouissement

Les bureaux de Java, offrent une grande luminosité naturelle, une ergonomie réfléchie, agrémentée d’espaces verts intégrés. Ces éléments favorisent l’adaptation à votre activité, contribuent au confort, à la réduction du stress, à l’épanouissement et à la productivité de vos salariés, tout en offrant un cadre contemporain et stimulant pour vos équipes.

Convivialité & détente

Le quartier propose une large gamme de services et de commodités pour les salariés : restaurants, salles de sport, animations bien-être sur le lieu de travail, ateliers collectifs, et accès à des espaces verts. Cette diversité favorise la convivialité, la détente et la cohésion des équipes.

Engagement écologique & qualité architecturale

Java s’intègre dans le paysage du quartier, soulignant l’engagement environnemental et l’ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l’innovation est un atout pour renforcer la fierté d’appartenance des salariés à votre entreprise.

Des surfaces de bureaux divisibles par plateaux

Bâtiment A : entièrement dédié aux bureaux

R+4
Possibilité bâtiment indépendant
Une entrée indépendante
De grands locaux vélos sécurisés et indépendants
Un patio central mutualisé
Une terrasse en rooftop

Bâtiment B : commerces, bureaux & logements

Rez-de-Chaussée : locaux commerciaux
R+1 et R+2 : 2 plateaux de bureaux
R+3 à R+8 : logements
Une terrasse réservée aux bureaux
De grands locaux vélos sécurisés

Bâtiment C : cellule commerciale

Bâtiment D & E : 3 ateliers en cœur d’îlot

Entrée indépendante
Mezzanine

Déplacements facilités & temps de trajet limités

La pointe de l’Île de Nantes bénéficie d’une excellente accessibilité : Tramway, Busway, Chronobus et Navibus desservent le quartier, avec des arrêts à quelques minutes à pied des principaux bâtiments. La métropole de Nantes met également à disposition des services de transport personnalisés pour les personnes à mobilité réduite et propose une augmentation du parc de vélos et de places de stationnement.

Arrêt de la ligne 8 du busway électrique au pied du bâtiment pour un accès direct à la gare
À 5 minutes à pied des nouvelles lignes de tram 6 et 7
À 5 minutes à vélo de la place du Commerce
Une offre de restauration variée à proximité immédiate

L’île de Nantes : le cœur créatif

Le quartier pulse au rythme de la création et d’une métamorphose spectaculaire. Jadis terre industrielle, il est devenu le laboratoire urbain de la métropole, réunissant designers, artistes, start-ups et nouveaux habitants dans un écosystème vibrant.

Ce quartier d’avant-garde se construit avec les citoyens, pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Ici, nature et innovation prennent racine.
Entre l’hôpital Loire Santé (nouveau CHU) et la grue grise, demain et après :

2027 :

De nouvelles lignes de transport dès l’ouverture du nouvel hôpital (tramway lignes 6/7 & busway ligne 8)

2030 :

Un grand parc en bord de Loire de 10 hectares
2 100 nouveaux logements
Commerces & services
Espaces culturels

Un projet créatif au cœur d’un quartier vivant

Java s’élèvera au sud de l’île de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, au cœur de ce quartier incarnant le pôle d’excellence des industries créatives. Communication, design, architecture et arts visuels s’y croisent quotidiennement, portés par des institutions comme l’École nationale d’architecture ou encore le Campus média. Sous le regard bienveillant du Grand Éléphant du Parc des Chantiers, ce quartier effervescent reflète une énergie bouillonnante qui attire artistes et entrepreneurs.
Java, c’est aussi un emplacement idéal pour sa proximité avec le nouveau quartier de la santé qui deviendra un pôle hospitalo-universitaire de référence nationale. Il regroupera :

Le nouvel hôpital Loire Santé
Le campus santé Franceline Ribard
Des entreprises innovantes
Un écosystème d’entreprises, start-ups et acteurs académiques de la santé

Un idéal de mobilité

La transformation de l’Île de Nantes repense entièrement la mobilité. De nouvelles lignes de tramway (6/7) & busway (ligne 8), desserte fluviale et connexions avec les gares, créent un maillage renforcé.
Les mobilités douces s’imposent : pistes cyclables sécurisées, promenades piétonnes et reconversion du pont Anne-de-Bretagne, désormais dédié à 90 % aux modes doux. Stationnements vélos et taxis viennent compléter ce dispositif.
Objectif : réduire la dépendance à la voiture, limiter la pollution et offrir
des déplacements fluides, rapides et accessibles à tous les habitants de la métropole.