Saint-André-des-Eaux, 6 949 habitants selon l’Insee (millésime 2022), se situe dans la presqu’île guérandaise, à l’ouest des marais de la Brière, à 7 km de Saint-Nazaire et 9 km de Guérande. Son nom rappelle sa position entre l’eau salée de l’océan et l’eau douce du marais.
Prix au m², déplacements et vie locale : voici l’essentiel pour préparer votre projet immobilier à Saint-André-des-Eaux.
Selon PAP, le prix moyen à Saint-André-des-Eaux est d’environ 3 317 €/m² (données du 1er septembre 2026) : 3 689 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison. Les prix progressent de 1,4 % sur un an et de 5,6 % sur cinq ans.
Saint-André-des-Eaux se situe au-dessus de Saint-Nazaire et de Trignac, mais reste bien en dessous des stations du littoral :
Données PAP (DVF et PAP) à titre indicatif ; prix de la commune au 1er septembre 2026, communes voisines au 1er octobre 2026.
Saint-André-des-Eaux est membre du parc naturel régional de Brière. Le marais, ses canaux et ses sous-bois se découvrent à pied, à vélo ou en barque, et plusieurs circuits de randonnée partent de la commune. Les sites mégalithiques de la Pierre de Coicas et de la Pierre David témoignent d’un riche passé.
Pour les loisirs, la commune accueille le golf de La Baule (Saint-Denac), dispose d’une piscine et compte de nombreux clubs sportifs.
Saint-Nazaire est à 7 km, Guérande à 9 km, La Baule à environ 5 minutes et Nantes à environ 1 heure en voiture. La ligne ferroviaire Saint-Nazaire – Le Croisic traverse la commune, mais la gare n’est plus desservie depuis 1986 : les gares les plus proches sont celles de Saint-Nazaire et de La Baule-Escoublac. Le réseau de bus Ycéo et le réseau Lila complètent l’offre.
Commerces, santé, restaurants, salle de sport, bibliothèque et salle des fêtes sont accessibles dans la commune. Deux écoles accueillent les enfants : le groupe scolaire Jules Ferry et l’école Notre-Dame. Le marché se tient sur le parvis de l’église.
Aucun programme CISN n’est actuellement proposé à Saint-André-des-Eaux même. À Trignac, Éclosia propose des appartements du T2 au T4 au cœur de la nouvelle place de la Mairie, et à La Baule-Escoublac Keralia et Eden sont proposés en bail réel solidaire.
Un projet d’achat ou d’investissement à Saint-André-des-Eaux, dans le neuf ou l’ancien ? Découvrez toute notre offre.
Notre agence CISN Saint-Nazaire vous accueille au 30 avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire, tél. 02 40 22 98 76, du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h. Voir aussi l’immobilier à La Baule.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-André-des-Eaux en 2026 ? Selon PAP (DVF et PAP, 1er septembre 2026), le prix moyen est d’environ 3 317 €/m² : 3 689 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison. Les prix progressent de 1,4 % sur un an.
Saint-André-des-Eaux a-t-elle une gare ? La ligne Saint-Nazaire – Le Croisic traverse la commune, mais la gare n’est plus desservie depuis 1986. Les gares les plus proches sont celles de Saint-Nazaire et de La Baule-Escoublac.
Que faire à Saint-André-des-Eaux ? Randonner dans la Brière, pratiquer le vélo, jouer au golf de La Baule (Saint-Denac) ou découvrir les mégalithes de la Pierre de Coicas et de la Pierre David.
Combien de temps faut-il pour rejoindre Saint-Nazaire depuis Saint-André-des-Eaux ? Saint-Nazaire est à 7 km, soit une quinzaine de minutes en voiture, et La Baule à environ 5 minutes (temps indicatifs).
Comment contacter CISN pour un projet à Saint-André-des-Eaux ? Notre agence de Saint-Nazaire vous répond au 02 40 22 98 76. Vous pouvez aussi nous écrire via le formulaire de contact.