44360 - Vigneux-de-Bretagne
Pays de la Loire - (44)
Nouveau à Vigneux de Bretagne : Le Clos des Lys
Aux portes de Nantes, devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin en location-accession
Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne à La Paquelais,village authentique de Vigneux de Bretagne, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique.
Le Clos des Lys regroupe 12 maisons T4 de 83 m2 avec jardin où la vie quotidienne s’articule au rythme de la nature. Idéal pour installer confortablement sa petite famille et devenir propriétaire de sa maison avec jardin !
Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c’est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l’effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d’une vie locale dynamique.
Les points forts du programme :
– Architecture contemporaine & épurée
– Environnement nature et calme
– Espace vert commun paysager réservé aux habitants
– Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud
– Performance environnementale : RE2020
– Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m²
– Double stationnement devant chaque logement
– Stationnements pour les visiteurs
– Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois
– Salle de bain avec double vasque et sèche serviette
– Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée.
– Coloris aux choix dans la gamme du promoteur
– Revêtement PVC à l’étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur
– Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite)
12 maisons T4 de 83 m2 avec jardin en location-accession
– Architecture contemporaine & épurée
– Environnement nature et calme
– Espace vert commun paysager réservé aux habitants
– Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud
– Performance environnementale : RE2020
– Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m²
– Double stationnement devant chaque logement
– Stationnements pour les visiteurs
– Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois
– Salle de bain avec double vasque et sèche serviette
– Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée.
– Coloris aux choix dans la gamme du promoteur
– Revêtement PVC à l’étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur
– Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite)
Vos déplacements en toute tranquillité
C’est à pied que vous emmènerez les enfants à l’accueil périscolaire ou à l’école Charles Perrault située au bout de la rue, tout comme les commodités et les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, coiffeur, médecin, cabinet infirmier… Vivez l’ambiance village de La Paquelais : rendez-vous au marché tous les jeudis pour y trouver primeurs, poissons, fromages et autres délices. A quelques minutes, Vigneux-de-Bretagne vous propose d’autres services : une grande surface, une Pharmacie, un grand complexe sportif…
Vos déplacements en toute tranquillité
À pied, rejoignez facilement l’ensemble des commodités et des commerces de proximité qui facilitent votre quotidien. Envie d’aller plus loin ? Vigneux-de-Bretagne bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’axe Nantes-Vannes, permettant de rejoindre rapidement la métropole nantaise : 20 minutes de voiture suffisent pour rejoindre Saint-Herblain et 30 minutes pour retrouver le centre-ville de Nantes. Rejoignez la dynamique citée de Saint-Nazaire en 45 minutes et profitez des plages dorées de la côte atlantique. Côté transports en commun, La Paquelais est desservie par les lignes de bus 320 et 371 pour vos déplacements vers la métropole nantaise et les communes voisines.
Vigneux de Bretagne, la campagne aux portes de Nantes
Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c’est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l’effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d’une vie locale dynamique. Ce cadre privilégié est aussi marqué par l’histoire : c’est à La Paquelais qu’Anne de Bretagne se refugia lorsqu’on lui interdit l’accès à Nantes.
L’architecture a été pensée pour s’intégrer naturellement dans ce tissu villageois, en respectant l’identité de La Paquelais. Les lignes sobres et les volumes harmonieux dialoguent avec l’existant, tandis que les matériaux – tuiles traditionnelles, enduits aux teintes douces – renforcent le lien avec l’architecture locale. Une touche contemporaine vient subtilement moderniser l’ensemble, pour un équilibre entre tradition et modernité. Chaque maison a été implantée avec soin, en tirant parti de l’orientation et de la lumière naturelle. De généreuses ouvertures prolongent les pièces de vie vers des jardins privatifs, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Des espaces verts communs viennent compléter l’aménagement, favorisant les rencontres entre habitants et renforçant le caractère paysager et convivial du projet. Conformes à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), ces logements associent confort thermique, performance énergétique et respect de l’environnement. Isolation renforcée, apports solaires optimisés et systèmes de chauffage efficaces contribuent à réduire les consommations tout en assurant un habitat sain et agréable en toute saison.
Plaquette de présentation
