Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf d’un appartement ou d’une maison, pour y habiter, pour investir ou pour défiscaliser ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif d’accession progressive à la propriété.
Dès la remise des clés, vous occupez votre logement et vous versez une redevance composée d’un loyer et d’une part d’épargne.
A l’issue d’une période de location minimum (8 mois) et dans le respect des délais convenus au contrat, vous devenez propriétaire.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet de baisser les prix du logement grâce à la dissociation du foncier et du bâti, sur une très longue durée.
Cette nouvelle forme d’accession à la propriété permet aux ménages, sous plafond de ressources, de se constituer un patrimoine immobilier à un prix moindre dans des quartiers où l’achat du terrain est coûteux. Ainsi, un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, mais reste locataire du terrain.
Les Quartiers Prioritaires de la Ville (QPV) ont été créés par la loi de programmation pour la ville et la cohésion urbaine du 21 février 2014.
Ils remplacent les zones urbaines sensible (ZUS) et les zones de redynamisation urbaine (ZRU).
Le PTZ est destiné au financement de l’acquisition (avec ou sans travaux) ou de la construction de la résidence principale (c’est-à-dire occupée au moins 8 mois par
an) par l’emprunteur et les personnes destinées à occuper le logement pendant 6 ans minimum suivant la date de versement du prêt.
Le saviez-vous ? Depuis le 1er avril 2024, le PTZ peut être accordé pour financer l’achat de logement neuf respectant une double condition de localisation. Le PTZ peut notamment financer l’acquisition d’un logement neuf collectif ou individuel en PSLA ou en BRS, ainsi que les acquisitions répondant aux critères d’éligibilité dans les quartiers ouvrant droit au taux réduit de TVA.
Saint-NazaireC’est pourquoi le Groupe CISN vous accompagne tout au long du parcours qui vous mènera à la remise de vos clés.
De la construction en passant par le montage du programme, c’est toute une équipe de femmes et d’hommes qui œuvre pour réaliser votre projet.
Dans un contexte où le développement durable est au cœur des préoccupations de notre société, nous privilégions de nouveaux modes constructifs pour un bâtiment durable à faible empreinte carbone.
De la commercialisation en passant par le montage de l’opération et la gestion du chantier de construction, en tant que maître d’ouvrage, nous coordonnons et supervisons les différents intervenants afin de proposer des programmes immobiliers cohérents, parfaitement intégrés dans leur environnement.
Historiquement présent en Loire-Atlantique, nous sommes reconnus aussi bien à Saint-Nazaire qu’à Nantes ou sur notre littoral mais également à Rennes, Angers, Lorient, Tarbes, Saint-jean de Monts ou La Rochelle.
Comprendre les principes et les enjeux de la construction, savoir mettre en évidence les opportunités positives au point de vue du confort, du coût, de la valeur verte, être en capacité d’accompagner nos clients au-delà de la signature, c’est l’engagement du Groupe CISN pour la ville de demain !
Fort de son expérience dans la promotion immobilière et riche d’une équipe locale et complémentaire, le Groupe CISN vous propose ici une sélection de références ambitieuses à la fois sur le volet architecturale et environnemental.
