Achat maison - 254m² - 44500 - La Baule-Escoublac

1 240 000 €
La Baule-Escoublac
Réf. : 56416
10 pièces
254 m²
6 chambres
3 étages
6 W.C.
2 salles de bain
3 salles d'eau
Cuisine américaine équipé
Chauffage individuel élec

Description

Dans le bourg d'escoublac et tous ses commerces de proximité, cet ensemble de 2 maisons, aujourd'hui mitoyennes et indépendantes, peuvent devenir communicantes et profiter d'une superficie totale d'environ 250 m2. La première maison de 109 m2 comprend un studio et un appartement T4 en parfait état, idéal en investissement locatif. La deuxième maison d'environ 145 m2, au calme, alliant le charme et la convivialité, propose : une entrée, une chambre parentale, des toilettes, une cuisine semi-ouverte sur un double salon séjour avec cheminée et de nombreuses ouvertures pour profiter d'une vue sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un vaste palier distribue : une chambre avec salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau et une mezzanine qui séduira les plus petits, des toilettes et un grenier. Egalement un beau jardin clos et arboré, une véranda cosy agréable en toutes saisons, un puits, et un double garage de 55 m2 ! Un bien à fort potentiel et rare dans le secteur. Une visite s'impose...

Contacter l'agence de La Baule 44500

Tél. : 0240241598

e-mail : labaule@groupecisn.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables