Grand-Voile

44420 - La Turballe

Pays de la Loire - Loire-Atlantique (44)

CHANTIER DÉMARRÉ ! Investissez avec le dispositif Pinel : T2 à partir de 201 300 € Profitez d’une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents et de prix de l’immobilier attractifs pour une ville située en bord de mer. Devenez propriétaire de votre résidence principale…

A propos de ce programme

CHANTIER DÉMARRÉ !
Investissez avec le dispositif Pinel : T2 à partir de 201 300 €
Profitez d’une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents et de prix de l’immobilier attractifs pour une ville située en bord de mer.

Devenez propriétaire de votre résidence principale : 3 lots sous conditions de ressources avec le Bail Réel Solidaire (TVA 5,5%)
T3 à partir de 189 960€.

Véritable écrin de la presqu’île guérandaise, La Turballe est la promesse d’un cadre de vie exceptionnel s’ouvrant sur l’océan.Dotée d’un port de plaisance animé, la ville offre une invitation à la détente, aux balades et aux activités sportives.

Habiter La Turballe, c’est vivre au coeur d’une station balnéaire préservée entre terre et mer, jouissant d’une situation privilégiée, bordée par les marais salants et l’océan.

La résidence Grand Voile regroupe 29 appartements du T2 au T4, idéalement situés à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la plage, du port et du centre-ville.

Commerces, commodités, marché, restaurants, écoles, cinéma : tout est à deux pas, accessible à pied ou à vélo ! Et pour aller plus loin…Rejoignez Nantes ou Paris en TGV via la Baule-Escoublac et profitez du Car Lila pour tous vos déplacements quotidiens !

Côté confort et quelque soit votre projet, Grand Voile c’est :

Des espaces extérieurs généreux pour les logements
Des appartements lumineux : double et triple orientation pour certains logements

De grands logements tournés vers le coeur d’ilot

Un accès sécurisé
Des jardins clôturés en rez-de-chausséeavec terrasse aménagée
Un parking couvert et des stationnements extérieursen pavés engazonnés
Des locaux vélos individuels + un local commun
Des portes intérieures gravées
Des Kitchenettes équipées pour les T2

Profitez des joies de la plage et des balades le long de la côte sauvage, de l’ambiance des bars marins et des restaurants de crustacés qui vous offriront une impression de vacances tout au long de l’année !

Investisseurs ? Direction Grand Voile !

Profitez d’une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents

Un marché immobilier dynamique en forte croissance régulière des prix

Une ville en développement avec de nombreux projets en cours pour améliorer les infrastructures et les services

Un environnement naturel préservé et une qualité de vie agréable pour les résidents et les vacanciers

Des prix de l’immobilier attractifs pour une ville située en bord de mer

Agence responsable :

Agence CISN Saint-Nazaire - 02 40 22 98 76
7 rue du docteur GOURET
44420 La Turballe
T2, T3, T4
3
31/12/2025
22
6
T2, T3, T4
Droit Commun
Minimal : 193 460 €
Maximal : 378 300 €

  • Des espaces extérieurs généreux pour les logements
  • Des appartements lumineux : double et triple orientation pour certains logements
  • De grands logements tournés vers le coeur d’ilot
  • Un accès sécurisé
  • Des jardins clôturés en rez-de-chaussée avec terrasse aménagée
  • Un parking couvert et des stationnements extérieurs en pavés engazonnés
  • Des locaux vélos individuels un local commun
  • Des portes intérieures gravées Des Kitchenettes équipées pour les T2
  • Un emplacement qui facilite le quotidien : à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la plage, du port et du centre-ville

  • Espaces extérieurs généreux pour les logements
  • Accès sécurisé
  • Carrelage pour l’ensemble des appartements(hors chambre)
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Meuble vasque et bandeau lumineuxdans les salles de bain
  • Sèche serviette dans les salles de bain
  • Jardins clôturés en rez-de-chaussée avec terrasse aménagée
  • Parking couvert stationnements extérieurs en pavés engazonnés
  • Locaux vélos individuels
  • Portes intérieures gravées
  • Kitchenettes équipées pour les T2

À 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la plage, du port et du centre-ville

La résidence située à proximité immédiate du centre de La Turballe pose la première pierred’un quartier en pleine mutation.Le bâtiment vient faire le lien entre l’univers minéral de la rue du Docteur Gouret au sud etles grands espaces verts qui prolongent le coeur d’ilot vers le nord.

La volumétrie générale dubâtiment qui se retourne en L vers le jardin permet de donner à l’ensemble des logements desvues dégagées sur le paysage ainsi que des orientations favorables.

La façade sur l’espace public est séquencée, rythmée par un jeu de couleurs et de volumesdonnant une dynamique naturelle à ce petit collectif. Le langage architectural résolumentcontemporain dialogue avec l’environnement proche pour assurer une insertion parfaite de cenouveau projet dans le quartier et dans la ville.Des lignes sobres et élégantes, des grandes ouvertures sur le paysage, l’utilisation de matériauxpérennes et qualitatifs sont autant d’atouts pour que le projet trouve naturellement saplace dans ce site remarquable à moins de 1 km de l’océan.

Quadra Architectes

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