JAVA - Nantes

• Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
• Architecture soignée & durable
• Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
• Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
• Mode constructif innovant : usage du béton de chanvre, façades à ossature bois, enduit à la chaux.
• Opération qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
• Locaux vélos généreux et sécurisés
• Loggias préservant l’intimité 
• Des pièces de vie en bas et des chambres à l’étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
• Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux (bureau, suite parentale ou mezzanine…)
• Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
• Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d’îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents

• Belle hauteur sous plafond de 2.70 m apportant lumière et confort
• Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres
• Placards aménagés
• Salle de bain : coloris au choix pour carrelage 45×45 cm & faïences, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviette
• Régulation du chauffage assurée par un thermostat d’ambiance programmable
• Cuisinettes aménagées et équipées pour les T1 et T2
• Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements : terrasse, loggia ou balcon avec revêtement bois. Jardins aménagés au rez-de-chaussée
• Menuiseries extérieures bois et système occultant par persiennes bois repliables

Java s’élèvera au sud de l’île de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, au coeur de ce quartier incarnant le pôle d’excellence des industries créatives. Communication, design, architecture et arts visuels s’y croisent quotidiennement, portés par des institutions comme l’École nationale d’architecture ou encore le Campus média. Sous le regard bienveillant du Grand Éléphant du Parc des Chantiers, ce quartier effervescent reflète une énergie bouillonnante qui attire artistes et entrepreneurs.

Java, c’est aussi un emplacement idéal pour sa proximité avec le nouveau quartier de la santé qui deviendra un pôle hospitalo-universitaire de référence nationale. 

Il regroupera :

• Le nouvel hôpital Loire Santé
• Le campus santé Franceline Ribard
• Des entreprises innovantes
• Un écosystème d’entreprises, start-ups et acteurs académiques de la santé

Un idéal de mobilité

La transformation de l’Île de Nantes repense entièrement la mobilité. De nouvelles lignes de tramway (6/7) & busway (ligne 8), desserte fluviale et connexions avec les gares, créent un maillage renforcé.

Les mobilités douces s’imposent : pistes cyclables sécurisées, promenades piétonnes et reconversion du pont Anne-de-Bretagne, à partir de 2027, dédié à 90 % aux modes doux. Stationnements vélos et taxis viennent compléter ce dispositif.

JAVA propose bien plus qu’un projet immobilier : une nouvelle manière d’habiter la ville. Situé au coeur du quartier Prairie-au-Duc sur l’île de Nantes, cet îlot s’inscrit dans une dynamique urbaine en pleine évolution tout en affirmant une identité architecturale singulière et engagée.

La démarche repose sur une conviction forte : la ville de demain doit être durable, ouverte et profondément humaine. L’ensemble mêle logements, espaces de travail, commerces et lieux partagés, favorisant les échanges et la diversité des usages. 

Les 71 logements, du T1 au T5, répondent à une pluralité de modes de vie, intégrant des formes d’habitat inclusives et solidaires.L’écriture architecturale s’inspire du tissu urbain existant, des formes faubouriennes et de l’échelle du village. Cette diversité permet une insertion harmonieuse dans son environnement, tout en créant des séquences de vie riches et variées. Le socle actif, ouvert sur l’espace public, participe à l’animation du quartier et renforce le lien avec la ville.

Les espaces extérieurs sont conçus comme des prolongements du logement : jardins partagés, toitures accessibles, coursives et cheminements favorisent les rencontres et les usages collectifs.

Le paysage accompagne également les enjeux environnementaux, notamment à travers la gestion des eaux pluviales.

Sur le plan constructif, le recours à des matériaux biosourcés et innovants, tels que le bois et le béton de chanvre, traduit un engagement en faveur d’une architecture à faible empreinte carbone, offrant confort et performance dans la durée.

JAVA se définit ainsi comme un lieu de vie vivant, évolutif et fédérateur, où habiter devient une expérience collective et contemporaine.

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